Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 398 m² und ist von einem wunderschönen eingewachsenen und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1961 gebaute Objekt mit einer Fernwärme. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Es besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem kleinerem Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Carport für Ihr Auto plus zzgl. 2 Stellplätze stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit Gartenhäuschen lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. DIE VERKÄUFER WOLLEN GERNE NOCH EIN PAAR JAHRE ALS MIETER IN DER IMMOBILIE BLEIBEN.
Merkmale
389 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Flur mit Windfang Einbauküche Voll unterkellert Keller mit Zugang zum Garten 1 Vollbad mit mit Wanne NEU: 1 Vollbad mit Dusche NEU: Fernheizungsanschluss Gartenhaus 1 Carport 2 Stellpätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.794,55 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage von 3,57 % ist auf den Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer an die Firma R&R Business Immobilien zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordstadt, Flensburg (24939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Flensburg Nordstadt, nahe dem Strand Ostseebad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt.
