Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Güster, ideal für Singles, die ein gemütliches, helles Zuhause suchen. Auf 108 m² bietet er ein offenes Wohnkonzept mit großem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten. Genießen Sie die Vorteile des einladenden Layouts und der energieeffizienten Bauweise. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
677 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizient arbeitet. Die massiven Wände bieten nicht nur Langlebigkeit, sondern auch hervorragende Dämmung. Moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden garantieren ein optimales Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396890 €396.890 €
3.674,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.794 €1
Kaufpreis
396.890 €
Kaufnebenkosten
47.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.953 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güster (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Güster präsentiert sich als ruhige und naturnahe Wohngegend. Nahegelegene Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote fördern die Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
1 Etagen
