Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt - Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Highlights der Wohnung: Großzügiger, offener Wohn-Essbereich - lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung - Sonne genießen bis in die Abendstunden Schlafzimmer mit separater Ankleide - mehr Platz für Ihre Garderobe Kinderzimmer/Homeoffice - flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - stilvoll und modern ausgestattet Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - angenehmes Wohnklima in jedem Raum Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich - perfekt für warme Sommertage Sofort bezugsfrei - einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Alle Informationen, Grundrisse weiterer Wohnungen in der Wohnanlage und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/
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Merkmale
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
4.778,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
474.454 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
39.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidingsfeld, Würzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen "herrlich grün" und "wunderbar nah dran".
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
