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498.549 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  470 m² Grundstück

Haus zum Kauf
498549 €
2.663 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  470 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Wallenhorst - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes 5-Zimmer Einfamilienhaus in Wallenhorst bietet Ihnen mit 187,18 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem modernen Grundriss, der 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer umfasst, passt sich dieses Haus ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Die einladende, offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente - perfekt für das tägliche Leben und entspannte Stunden.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Steckdosen sind bereits im Basispreis enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht Großzügigkeit, während das Dämm- und Beplankungspaket für besten Wohnkomfort sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist integriert und garantiert modernste Standards.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
498549 €
2.663,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.245 €1
Kaufpreis
498.549 €
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.927 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HollageWallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wallenhorst, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die Erholung und Abwechslung bieten. Die ruhige Wohnlage macht das Grundstück ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird und mit einem flexiblen Ausbaukonzept überzeugt. Unsere Dienstleistungspakete, abgestimmt auf Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, ermöglichen Ihnen, Ihr Haus selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie viele weitere Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie umfassend und sorgen für höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und moderner, energieeffizienter Technik. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 25GXXVI6NK6T
Referenznummer: 1218-351-kw14-66845
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