Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 21 Zimmer 483 m² 732 m² Grundstück Lilienstraße 49 Hamm-Mitte Hamm 59063

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €
1.553 €/m²
21 Zimmer • 483 m² • 732 m² Grundstück

Hamm-Süden - Attraktives Mehrfamilienhaus

Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960. Attraktive Mietrendite. Sechs Wohneinheiten, davon fünf mit Balkon. Wohnungsgrößen circa 63,5 qm bis 94,5 qm. Gesamtwohnfläche circa 483 qm. Fünf Reihengaragen im Innenhof. Voll unterkellert. Kellerraum für jede Wohnung. Zusätzlich gemeinschaftlicher Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller. Kaufgrundstück. Grundstücksgröße 732 qm.

Merkmale

vermietet
732 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon

Drei 3-Raum-Wohnungen plus Küche, Bad, Flur.
Drei 4-Raum-Wohnungen plus Küche, Bad, Gäste WC, Flur

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

1.552,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

840.525 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

90.525 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lilienstraße 49, Hamm-Mitte, Hamm (59063)

Hamm-Süden, Lilienstraße/Ecke Dahlienstraße. Verkehrsberuhigte 30er-Zone. Zentrumsnah. Hervorragende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Aktuelle Jahreskaltmiete rund 38.130 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 5, Flur: 24, Flurstück: 499, Gemarkung: Hamm, 2 Etagen