VBU Immobilien - Altbau-Maisonette mitten in der Innenstadt - zeitlose Eleganz, zentrale Lage
Diese 3 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude.
Die Wohnung bietet ein Bad mit Wanne und separater Dusche, eine gut ausgestattete Küche und einen charmanten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Auf der gleichen Ebene finden Sie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im zweiten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte bieten . Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Zuhause Charakter, während die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Ebenen komfortables Wohnen ermöglicht.
Gern stehe ich Ihnen für Rückfragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
Baubeschreibung
+ Schönes Fachwerk
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Abstellraum auf gleicher Ebene
+ Jahreskaltmiete von 7.560 EUR
Merkmale
Bezug: vermietet
Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.491,58 €/m²
Hausgeld
384 €384 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackenheim (74336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab. Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg
