Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nottuln - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nottuln bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,67 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 590 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich voll und ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis. Mit dem Einsatz moderner Wärmepumpen als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von nachhaltigen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards.
Merkmale
590 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres Hauses umfasst hochwertige Bauteile und Materialien: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei wir Ihnen die Vorteile verschiedener Optionen erläutern - sei es die warme Ausstrahlung von Echtholz, die pflegeleichten Eigenschaften von Fliesen oder die komfortable Haptik von Vinyl. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen den gehobenen Qualitätsstandard. Zudem sorgt die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
628669 €628.669 €
3.262,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
704.548 €1
Kaufpreis
628.669 €
Kaufnebenkosten
75.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.430 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.443 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.143 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nottuln, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 289.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
