Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

1.439 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  2.603 m² Grundstück

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Hochdonn (25712)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ein behagliches Wohngefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem traumhaften Grundstück von über 2.600 m² gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Raum zur Entfaltung - sowohl im Haus als auch im Freien.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein helles und einladendes Zuhause. Zwei freundliche Kinderzimmer bieten den Kleinsten ihren eigenen Rückzugsort. Ein Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für Homeoffice oder kreative Hobbys. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und geht harmonisch in das Esszimmer über - ein Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist praktisch durchdacht und bietet viel Stauraum. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Ein besonderes Highlight ist die elegante Marmortreppe, die ins Dachgeschoss führt. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder großzügiger Hobbyraum. Der helle Flur schafft eine offene Atmosphäre, dazu kommen eine praktische Abstellkammer sowie ein komfortables Vollbad.

Das Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert und seither fortlaufend gepflegt. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Gasheizung, die erst vor drei Jahren erneuert wurde und somit Effizienz und Zukunftssicherheit garantiert.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies: Ob als Spielwiese für Kinder, liebevoll gestalteter Garten für Hobbygärtner oder ruhige Oase zum Entspannen - hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Ein Zuhause, das mit viel Raum, durchdachter Architektur und einer außergewöhnlichen Grundstücksgröße begeistert - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.00