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Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
83.000 €
3 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zum Kauf
83000 €
1.339 €/m²
3 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab 01.07.2026

3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Schleizer Innenstadtlage - neu renoviert!

In zentraler Stadtlage von Schleiz präsentiert sich diese frisch renovierte 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62?m². Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich optimal: ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer besticht durch eine Fußbodenheizung, eine Badewanne, ein WC und eine praktische Waschgelegenheit - Komfort, der den Alltag verschönert. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Ihren Besuchern extra Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten, während ein zugeordneter PKW-Stellplatz das Parken bequem und sicher macht.
Das Gebäude, erbaut im Jahr?1995, überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das vielfältige Freizeitangebot von Schleiz in wenigen Schritten erreichbar - und dennoch genießen Sie dank der Terrasse und dem Blick ins Grüne ein ruhiges Wohnambiente.
Diese Immobilie vereint städtische Lebensqualität mit hohem Wohlfühlfaktor - ein perfektes Angebot für alle, die im Herzen von Schleiz wohnen möchten.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1997

E
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
83000 €
1.338,71 €/m²
Hausgeld
122 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
91.773 €1
Kaufpreis
83.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schleiz (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schleiz mit seinen ca. 8.500 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke "Das Schleizer Dreieck". Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1997

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Über den Anbieter

Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kay WunderDein Kontakt
Online-ID: 26GZY8MAADDN
Referenznummer: 6775-001782
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