Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus in Kellinghusen
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traums vom Eigenheim. Mit 154,37 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 540 m² bietet es genügend Platz für deine Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Durch die Wohnraumvergrößerungen entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Überdachungen im Außenbereich bieten dir Wetterschutz und erweitern deinen Wohnraum nach draußen.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an maßgeschneiderten Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Hier hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu finanzieren und von exklusiven Vorteilen zu profitieren. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit sich, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, damit dein individuelles Traumhaus Realität wird.
Merkmale
540 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein neues Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aufwarten. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt haben. Die Grundkonstruktion des Hauses bietet dir 30 Jahre Garantie auf die wichtigsten Teile, während die übrigen Bauleistungen durch fünf Jahre Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Eine komplette Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, und du profitierst von einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Mit einem hohen Vorfertigungsgrad, der geschlossene Wände bietet, wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Insgesamt erhältst du somit ein Zuhause, das individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 10
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
513632 €513.632 €
3.327,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.627 €1
Kaufpreis
513.632 €
Kaufnebenkosten
61.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.704 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.386 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kellinghusen (25548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellinghusen ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist von hervorragenden Bildungsangeboten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule Kellinghusen, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Für die älteren Schüler gibt es auch eine weiterführende Schule in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der örtliche Supermarkt ist schnell zu erreichen und bietet alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem findest du in der Stadt verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch die schöne Landschaft führen. Der nahegelegene Naturpark Aukrug lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Kellinghusen ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangst. Pendler profitieren von der guten Anbindung zur Autobahn und den regionalen Zugverbindungen, die dir den Weg zur Arbeit erleichtern. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Gesundheit bis hin zu Freizeit und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970
Stichworte
Nutzfläche: 154,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
