Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rosendahl - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Rosendahl, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses gehobene Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen dabei ein perfektes Wohnambiente. Auf einem 386 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wird.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344239 €344.239 €
2.073,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.789 €1
Kaufpreis
344.239 €
Kaufnebenkosten
41.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.164 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.376 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwick, Rosendahl (48720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Rosendahl, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität pur, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind. Naturnahe Erholung ist zudem durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
