Helles T3 57 m² | Terrasse & Parkplatz | Cenon / Bordeaux Bastide
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Entdecken Sie diese 57 m² große T3-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einer 2014 erbauten Wohnanlage in Cenon / Bordeaux Bastide. Südwestliche Ausrichtung, kein direkter Nachbarblick.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine 8 m² Terrasse mit Blick auf den Park erweitert wird. Sie umfasst außerdem 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Tiefgaragenstellfläche rundet das Angebot ab.
Verkehr & Annehmlichkeiten: 1 Gehminute vom Bahnhof Cenon und vom Tram A - Bordeaux Zentrum in 10 Minuten. Uferpromenaden, Geschäfte und Restaurants von Bastide in unmittelbarer Nähe.
Pluspunkte der Immobilie:
- 8 m² Terrasse mit Blick auf den Park
- Moderne Residenz mit Aufzug
- 1 Gehminute vom Bahnhof Cenon und vom Tram A
- Verwalterkosten gut beherrscht (79 €/Monat)
- Tiefgaragenstellplatz
Ideal für Erstkäufer oder Investoren
Hinweis:
Grundsteuer: 1 399 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 948 € / Jahr (Heizung nicht inbegriffen)
Heizung: Zentralgas (Kosten zu Lasten des Nutzers)
Zustand der Immobilie: Guter Zustand
Die Immobilie fällt unter das Wohnungseigentumsgesetz
Wohnung Lot Nr. 9 Anteil: 266/10 000
Tiefgaragenstellplatz Lot Nr. 218 - Anteil: 20/10 000
Keine anhängigen Verfahren
Energieeffizienz:
Endenergiebedarf: 73 kWhEP/m².a (Klasse B)
CO2-Emissionen: 14 kgCO2/m².a (Klasse B)
Preis: 198 000 € inkl. MwSt. (Provision vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt von der Cci von Paris Île-de-France, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Laurent Calando
Ei . RSAC Bordeaux 843 984 808
