Idyllisches Wohnen in naturnaher Ruhelage
Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwarten Sie zwei wunderschön gelegene Baugrundstücke in Köstenberg - einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Hier trifft Naturidylle auf Lebensqualität - der perfekte Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Zur Auswahl stehen zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit insgesamt ca. 2.181?m² - ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt:
Parzelle 1: ca. 1.021?m²
Parzelle 2: ca. 1.160?m²
Kaufpreis: nur 135?€/m²
Ob als Einzelparzelle oder kombiniert - hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Highlights:
Widmung: Bauland - Dorfgebiet (geeignet für Einfamilienhäuser)
Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand von Köstenberg
Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom im Nahbereich
Top Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Autominuten nach Velden und zum Wörthersee
Warum dieses Grundstück Ihr neues Zuhause werden könnte:
Ruhe & Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen durch den Wald oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten.
Aktiv leben: Der Golfplatz Velden-Köstenberg, zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie die frische Bergluft bieten das perfekte Umfeld für sportliche Aktivitäten.
Familienfreundlich: In der verkehrsberuhigten Lage finden Kinder einen sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen.
Ihr Vorteil:
Diese Grundstücke sind seltene Gelegenheiten - großzügig, sonnig, naturnah und dennoch gut angebunden. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt - Köstenberg bietet Lebensqualität pur.
Verfügbarkeit: Die Parzellen können gemeinsam oder - nach Rücksprache - auch einzeln erworben werden.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Daniel Schwarzmann | Immobilienmakler | 0664 75005991
Velden am Wörthersee
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
