Schönes Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage in Altdorf zu verkaufen! NEUBAU!
Auf einem schön gelegenen Grundstück entstehen drei Reihenhäuser. Zum Verkauf steht das Reihenmittelhaus.
Das Reihenmittelhaus ĂĽberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen:
Erdgeschoss: Großzügige Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss: Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-/Gästezimmer) und ein zusätzliches Duschbad.
Untergeschoss: Technikraum, zwei große Kellerräume und Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung:
Fußbodenheizung (außer in Abstellräumen)
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
Frostsicherer Gartenwasseranschluss
Eigene Terrasse & Garten
Garage und Stellplatz inklusive
Ein ideales Zuhause fĂĽr Familien in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und viel Platz!
Highlights: -Terrasse und Gartenanteil -ruhige Lage -Luft-Wasser-Wärmepumpe -dezentrale Wohnungslüftung -Fußbodenheizung in allen Räumen -weiße Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung -Sprechanlage -Rollos an allen Fenstern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.773,94 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. gesetzl. MWSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
749.887 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
50.887 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.465 €
Provision für Käufer (1,78%)
12.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altdorf (84032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Markt Altdorf im niederbayrischen Landkreis Landshut - einer beliebten Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung überzeugt. Sie eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen sind mit regelmäßigen Busverbindungen in Landshut und den umliegenden Gemeinden erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B299 sowie die Autobahn A92 erreicht man Landshut, München-/Flughafen, Dingolfing in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Landshuter Hauptbahnhof oder direkt in die Landshuter Innenstadt sowie zu umliegende Gemeinden. Darüber hinaus bietet Altdorf ein vielfältiges Freizeitangebot: Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte finden diverse Vereine, Sportplätze und Tennisanlagen. Auch die Nähe zur Isar lädt ebenfalls zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wird bei Fertigstellung zur VerfĂĽgung gestellt.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
