Wohnung zum Kauf 580.000 € 1,5 Zimmer 44 m² Geschoss 5/5 frei ab sofort Schwabing-West München 80796

Wohnung zum Kauf
580000 €
13.182 €/m²
1,5 Zimmer • 44 m² • Geschoss 5/5 • frei ab sofort

Juwel in Schwabing / Nähe Kurfürstenplatz: 2-Zimmer mit Loggia im 5.OG/Lift

Die Wohnung befindet sich ganz oben im 5.OG (ohne Schrägen!) und wird von der Sonne verwöhnt. Der Blick ins Grüne ist einmalig. Im Jahr 2005/6 wurde die gesamte Wohnung saniert, 2008 die Fassade und das Dach gemacht! Das Treppenhaus wurde gerade neu gestaltet und damit auch der Lift modernisiert. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront zum Innenhof mit alten großen Bäumen. Es ist ruhig hier, obwohl man sich mitten in Schwabing befindet. Hübsch ist der Schnitt: Die Küchenzeile verbindet die Süd-Loggia mit dem Wohn-/ Esszimmer und vom Schlafzimmer gibt es ebenfalls eine Türe zur Loggia. Das Bad wurde modern gestaltet: Dusche, Waschmaschine und ein Bidet - es einfach alles da!

Merkmale

frei ab sofort
5. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Letzte Modernisierung2006
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

580000 €

13.181,82 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

632.606 €1

Kaufpreis

580.000 €

Kaufnebenkosten

52.606 €

Notarkosten (1,5%)

8.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-West, München (80796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straße liegt in diesem charmanten Viertel, das die perfekte Balance zwischen dem historischen Bohème-Flair von Schwabing und einer entspannten, bodenständigen Gemütlichkeit hält. Die Lage bietet alles, was das "echte" Münchner Leben ausmacht: Hier treffen junge Familien auf alteingesessene Münchner und Freigeister – eben ein echtes Stück Lebensqualität zwischen Leopoldstraße, Kurfürsten- und Hohenzollernplatz.

Weitere Informationen

Lift, Kellerabteil und Parker in TG und

Weitere Services

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Über den Anbieter

Karin de Maight Immobilien

Pfarrstr. 12, 80538 München

Partnerschaft

Frau Karin de MaightDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26JEPX6FEIBV

Referenznummer: Zit_S11