Studio zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 66 m² 4. Geschoss Wien 1050

Studio zum Kauf
395000 €
5.985 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 4. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in 1050 Högelmüllergasse - Lift - Tiefgaragenplatz

Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung im 4. Liftstock für Eigennutzung oder auch als renditestarke Anlage (war die letzten 3 Jahre vermietet).
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer einen Rückzugsort bieten und sich auch für eine Wohngemeinschaft eignet.
Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Tiefgaragenplatz, das bedeutet bequemes und sicheres Parken im Haus, kein Parkpickerl und die lästige Parkplatzsuche fällt auch weg.
Interessiert?Fordern Sie schriftlich Ihr unverbindliches Exposé an!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen - auch am Wochenende - gerne zur Verfügung.

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

5.984,85 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wien (1050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig profitiert man von der Infrastruktur des Bezirks:Die Wohnung befindet sich im Herzen von Margareten und bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants, Kindergärten, Schulen u.v.m.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur neuen U2 (Matzleinsdorfer Platz), deren Eröffnung für 2028 geplant ist und den Standort dieser Wohnung noch attraktiver macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Frau Birgit Ehold-WlassakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lcd35z

Referenznummer: 0001010924

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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