Attraktives Einfamilienhaus für Singles in Schmiedesberg
Entdecken Sie das Nordic 143, ein stilvolles Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnlage von Schmiedesberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet es lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die ideal für Singles sind. Genießen Sie moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem sicheren, energieeffizienten Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Das Haus bietet eine hochwertige Vollausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massiven Wänden für beste Wärmedämmung. Das moderne Design wird durch Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine schlüsselfertige Übergabe ergänzt. Die Rollläden der gesamten Immobilie sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
629919.16 €629.919,16 €
4.405,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
705.951 €1
Kaufpreis
629.919 €
Kaufnebenkosten
76.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.449 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Schmiedesberg besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, ideal für Singles, die eine Auszeit vom stressigen Alltag suchen. Einkaufen können Sie bequem in nahegelegenen Supermärkten und Geschäften, zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur circa 30 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
