Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 53 m² Egglfing Bad Füssing 94072

Wohnung zum Kauf
120000 €
2.265 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Neu renovierte Dachgeschoss-Wohnung in Bad Füssing / Egglfing

Kurzbeschreibung Mitten im Ort Objekt Die Dachgeschosswohnung in Bad Füssing/ Egglfing bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, und eine Küche. Das Haus wurde 1995 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wird derzeit nicht bewohnt, und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Merkmale

Bezug: gem. Vereinbarung
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Stellplatz

Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing:
- im Ortsteil Egglfing, zentral im Ort
- ca. 53 m² im Dachgeschoss
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- mit PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Badezimmer und Küche mit Fenster
- großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- durchdachter Grundriss, gutes Platzangebot

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

2.265 €/m²

Hausgeld

162 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

130.884 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

10.884 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egglfing, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck".

Der Ort befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km südwestlich von Schärding, und ca. 25 km östlich von Simbach am Inn. München ist ca. 150 km entfernt.

Bad Füssing ist eingebettet in die malerische Landschaft des Rottals. Der Ortsteil Egglfing ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren am Inn, Wanderungen in der Aulandschaft, Nordic Walking auf den Geh- und Radwegen... Auch Golfer kommen auf ihre Kosten: Der Thermengolfclub ist nur ca. 3 km entfernt. Der Kurort verfügt darüber hinaus über 3 verschiedene Thermen. Zusammen bilden Sie die größte Thermenlandschaft Europas.