Rückzug mit Anspruch - Ihr neues Zuhause in Gilching
Schon beim ersten Blick fühlt es sich richtig an. Die moderne Architektur, helle Fassaden und großzügige Fensterflächen verleihen Ihrem neuen Haus eine offene und einladende Ausstrahlung. Innen und außen gehen fließend ineinander über und schaffen ein Zuhause, das Licht, Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Der offene Wohn und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Hier entstehen gemeinsame Momente, Gespräche und Erinnerungen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Ihnen Freiheit für Arbeiten, Gäste oder persönliche Wünsche.
Im Obergeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort. Helle Schlaf und Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad sorgen für Komfort und Entspannung. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er sich Ihrem Leben anpasst und nicht umgekehrt.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern sich wie Zuhause anfühlt.
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr individuelles Fertighaus von LivingHaus bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Maßgeschneiderte Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. - Living Haus Bau-Cockpit zur einfachen Verwaltung Ihres Bauprojekts. - I-KON Lösung für energieeffizientes Bauen mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik. - Zuhause-Darlehen für eine attraktive Finanzierung ohne versteckte Hürden. - DIY-Ausbau-Coaching für einen selbstgestalteten Innenausbau.
All diese Elemente sorgen dafür, dass Sie Ihr "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1042000 €1.042.000 €
7.442,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.136.509 €1
Kaufpreis
1.042.000 €
Kaufnebenkosten
94.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.470 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Talhof, Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gilching ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, westlich von München gelegen und gut angebunden. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des Flughafens. Vor Ort bietet Gilching eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Besonders geschätzt wird die Nähe zum Fünfseenland sowie die hohe Lebensqualität im direkten Münchner Umland. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen verstehen sich als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell entwickelt und mit großer Sorgfalt auf Ihre persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt. Grundriss, Architektur, Dachform, Größe sowie Ausstattungsdetails sind flexibel anpassbar und ermöglichen eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können. Auf Wunsch begleite ich Sie bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe Ihnen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl stets im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-136-v6-v7
