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245.000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
245000 €
2 Zimmer  •  1. Geschoss

Wohnen mit Stil - Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung! **Provisionsfrei**

JAKOMINI VERDE - Haus K
Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

* Wohnungen: 60 | 1-4 Zimmer | 34-88 m²
* Beziehbar: ab sofort
* Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
 

Highlights:

* Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
* Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
* Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
* Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
* Barrierefreier Zugang und Lift
* Tiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000

_Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details! _

 

**MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN**

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.

* Vorraum
* Bad mit WC
* Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer
* Balkon
* KellerTiefgarage (optional)

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer

Lage

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KasernstraßeJakominiGraz (8010)

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnungsfinder - https://app.visionside.at/jakominiverde_kauf/?a=2262655748579&top=177 Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 47,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,59 m², Kellerfläche: 4,38 m², Bundesland: Steiermark, 9 Etagen, Wohnungsnr.: K1/03

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Herr Andreas F. Brandstätter
Herr Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 26WY9YT8JSPA
Referenznummer: OBGC20250218142111579268340f625
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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