HÜGEL Immobilien
Herr/Frau Ralf J. Hügel
053 ···
Nr. anzeigen*** FAKTOR 7,1 !!! Modernisiertes Fachwerkhaus, 7 Wohnungen, Nebengebäude, Innenhof, 4 Garagen ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für Käufer beträgt 5,95 % inkl. Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Neindorf, einem Ortsteil von Wolfsburg mit ca. 3.000 Einwohnern.
Neindorf liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Dreieck Wolfsburg-Mitte (14 km), Helmstedt (20 km), Braunschweig (26 km).
Die Autobahnen A2 und A 39 sind in ca. 5 bzw. 15 Minuten erreichbar.
Im Ort gibt es...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernisiertes Fachwerkhaus mit 7 Wohneinheiten, Nebenbäuden und 4 Garagen. Großer pflegeleichter Innenhof mit PKW-Stellplätzen. Die sechs vermieten Wohnungen sind über einen separaten Hauseingang erreichbar. Die große Wohnung 7, in welcher die Eigentümer gewohnt haben, erstreckt sich auf zwei Ebenen im östlichen Teil des...
Ausstattung
Alle Wohnungen (bis auf Wohnung 4) wurden zwischen 2020 und 2023 renoviert inkl. der Badezimmer.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gern mehr Fotos oder Unterlagen zu den einzelnen Wohnungen.
Monatliche Mieteinnahmen: 8.125 Euro
Gaszentralheizung von 2021
Leasing muss übernommen...
Weitere Informationen
Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Widerrufsrecht für...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
HÜGEL Immobilien
Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf
Online-ID: 2hx2f5u
Referenznummer: 541
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