Familienfreundliches Einfamilienhaus in Weißenfels - Ihr Platz zum Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit 142m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Abende eignet. Die helle Essecke ist der perfekte Familienmittelpunkt und eröffnet den Zugang zur modernen Küche. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC - alles, was das Familienleben erleichtert. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung zu ziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
423 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die massiven Außenwände und die hochwärmedämmenden Fenster garantieren nicht nur eine nachhaltige Energieeffizienz, sondern auch ein gesundes Raumklima. Rollläden sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto stehen ebenfalls zur Verfügung. Die stilvolle Badausstattung mit großformatigen Fliesen rundet das luxuriöse Wohngefühl ab und schafft ein harmonisches Ambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
288925 €288.925 €
2.034,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
319.465 €1
Kaufpreis
288.925 €
Kaufnebenkosten
30.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage in Weißenfels ist besonders familienfreundlich und bietet eine ruhige Nachbarschaft, die von viel Grün umgeben ist. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die die Lebensqualität steigern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen zusätzliche städtische Annehmlichkeiten bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B91 liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
