Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

495000 €495.000 €

4.325 €/m²

4 Zimmer  •  114,5 m²  •  EG

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Marxzeller Str. 55, Langenalb, Straubenhardt (75334)

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Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage von Langenalb auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses „Engel“.

Es besteht aus zwei separaten Gebäuden, die mit der Tiefgarage verbunden sind:

Haus A (Vorderhaus) mit 6 Wohneinheiten
Haus B (Hinterhaus) mit 3 Wohneinheiten

Die Tiefgarage verfügt über insgesamt zehn Stellplätze (a 24.500€). Des Weiteren stehen drei Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf (a 9.500€).

Haus A verfügt über einen Aufzug, der sämtliche Wohnungen (Haus A und Haus B) barrierefrei erreichen lässt.

Weiter befinden sich im KG des Hinterhauses ein Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung sowie die einzelnen Kellerabstellräume, zu denen je einer zu jeder Wohneinheit gehört.

Im vorderen Bereich der Tiefgarage ist ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung vorhanden.

Die Preise und Flächen in diesem Inserat gelten für die Wohnung Nr. 1 in Haus A (Erdgeschoss)

Haustechnik Zukunftssichere Haustechnik mit Vissmann-Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Beratung und Verkauf Bernd Rabold
Tel.: 07202 / 40 55 48
Mobil: 0170 / 987 45 50
E-Mail: b.rabold@t-online.de