Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung in den Allgemeinflächen - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Gebäude - Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung - Energieausweis und Teilungserklärung zur Einsicht verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Overath (51491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im westdeutschen Mittelgebirgsraum mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ergänzt das bestehende Pflegeangebot.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage ist für eine Kapitalanlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verknüpfungen; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind im weiteren Umfeld vorhanden.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse, Teilung sowie Vertragsunterlagen werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
