Ihr individuelles Villenprojekt nach Maß in Schwetzingen
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus - mit diesem flexibel planbaren Villenprojekt, das vollständig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Dieses exklusive Fertighaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 195,50 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Komfort und persönliche Entfaltung. Über zwei Etagen verteilt finden Sie vier behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC - alles nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise. Das 418,52 m² große Grundstück in Schwetzingen bietet viel Platz für Ihre kreativen Ideen und entspannte Momente im Grünen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl bei Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung aktiv mitzuwirken und Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Merkmale
418,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses Haus besticht durch moderne Bauweise und eine erstklassige Ausstattung: Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verstärkt das offene Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind exklusive Sanitärobjekte, Türen und Zargen sowie edle Fliesen. Modernste Technik im Wand- und Hausbau sowie die Holzrahmenbauweise tragen zu einem hervorragenden Raumklima bei. Eine effiziente Dämmung, trendige Bodenbeläge, Tapeten und ein umfangreiches Technikpaket inklusive aller Rohrleitungen sind inklusive. Der Blower-Door-Test sichert die Qualität und Dichtigkeit Ihres künftigen Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
895719 €895.719 €
4.581,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
990.397 €1
Kaufpreis
895.719 €
Kaufnebenkosten
94.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.436 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Schwetzingen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag angenehm. Für Freizeit und Erholung finden Sie in der Umgebung zahlreiche Angebote. Die ruhige, aber zentrale Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien, sodass Sie vor unvorhergesehenen Kosten geschützt sind. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für allkauf - hier zählen Qualität, Flexibilität und nachhaltiges Bauen.
Im Hauspreis enthalten sind: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheits- und Baupaket - Heizung und Elektrik - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämmung und Innenausbaupaket - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärprodukte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen und Serien
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Lieferung meist in 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellung - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich - Flexible Planung Ihres Grundrisses - Hochwertige Materialien und professionelle Verarbeitung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachberater
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
