Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

6.571 €/m²

3 Zimmer  •  75,8 m²

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Wolfgangstrasse 20a, Feldkirch (6800)

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Wohnen mit Zukunft - nachhaltig & stilvoll

3-Zimmer-Gartenwohnung -
modern | hochwertig | energieeffizient | ruhig

- 76 m² hochwertige Wohnfläche
- Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand
- erlesene und zeitlose Ausstattung
- moderne Gebäudetechnik: Luftwärmepumpe und Photovoltaik
- 26 m² eigener Garten und 13 m² überdachte Terrasse
- Tiefgaragenplatz
- Naherholung pur - idyllische Spazier- und Radwege an der Ill oder am Schellenberg
- verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit hohem Wohnkomfort
- nur wenige Minuten zum historischen Stadtkern von Feldkirch
- Übernahme nach Vereinbarung


Betriebskosten: € 198,57 (zzgl. Rep. Fond € 52,80)
Kaufpreis Tiefgarage: € 22.000,-
Kaufpreis: € 498.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², Gartenfläche: 25,61 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: B01, Distanz zum Flughafen: 23.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.3