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265.000 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
2.524 €/m²
3 Zimmer  •  105 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

Familienfreundliches Haus mit 3 Zimmern in Hoyerswerda

Dieses charmante Haus im Herzen von Hoyerswerda bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 m². Es wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 renoviert, was zu einem gut erhaltenen Zustand führt, der modernen Komfort mit historischem Charakter vereint. Mit 3 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern mit Toiletten, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Platz und Funktionalität suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 650 m² Grundstück
  • Kelleranteil (gesamt 5 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 2 WCs
  • DSL-Anschluss
  • Blick zum Innenhof
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
2.523,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
294.335 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus. In nur 215 Metern erreichen Sie den Lidl, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten „Rappelkiste“ nur 265 Meter entfernt, während das Lessing-Gymnasium, eine angesehene Bildungseinrichtung, nur 190 Meter entfernt ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Busstation Schulstraße ist nur 160 Meter entfernt, und der Bahnhof Hoyerswerda mit Anbindung an die Regionalbahn RE 11 ist in rund 660 Metern erreichbar. Diese praktische Lage ermöglicht es Ihrer Familie, das Beste aus dem Alltag zu machen, sei es für Schulwege oder Unternehmungen in der Stadt.

Weitere Informationen

Dieses gut erhaltene Haus ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und gute Anbindungen legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Hoyerswerda!

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Über den Anbieter

Immobilien LichtenbergerMaklerbüro
Friedrichsstr. 36, 02977 Hoyerswerda
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Partnerschaft
Herr Ralf LichtenbergerDein Kontakt
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Online-ID: 2nvtb5l
Immobilien Lichtenberger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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