NEU: Gemütliches Zweifamilienhaus mit drei Garagen in ruhiger Lage von Altena-Dahle zu verkaufen!!!
Im schönen Altenaer Ortsteil Dahle freuen wir uns Ihnen ganz neu dieses gemütliche Zweifamilienhaus , von der Bauweise her ähnlich wie zwei Doppelhaushälften, anbieten zu können!
Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 1.000qm großen Grundstück mit viel Grünfläche. Das Ursprungshaus aus dem Baujahr 1904, in dem sich die ca. 107qm große Hauptwohnung befindet, wurde durch einen Anbau erweitert in dem jetzt eine weitere komplett separate ca. 73qm Wohnung zur Verfügung steht. Beide "Haushälften" verfügen auch über eine eigene Heizungsanlage.
Im Detail teilen sich die Wohnflächen wie folgt auf:
107qm große Wohnung: EG Flur - ca. 7qm EG Küche - ca. 15qm EG Ess- & Wohnzimmer - ca. 27qm EG Bad - ca. 4qm OG Schlafzimmer - ca. 15qm OG Kinderzimmer 1 - ca. 14,5qm OG Kinderzimmer 2 - ca. 14qm OG Bad - ca. 8qm
(Dieser Bereich ist vollunterkellert mit insgesamt ca. 45qm Nutzfläche.)
73qm große Wohnung: Flur - ca. 7qm Wohnzimmer - ca. 26qm Küche - ca. 11qm Schlafzimmer - ca. 14qm Kinderzimmer - ca. 8qm Bad - ca. 6,5qm
(Dieser Bereich ist teilunterkellert und es stehen ca. 27qm zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.)
Von beiden Wohnungen aus hat man direkten Zugang zur hinter dem Haus gelegenen Terrasse und dem Garten, der viele Möglichkeiten bietet durch seine neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden!
Neben mehreren Stellplätzen direkt vor dem Haus bietet die Immobilie Ihnen auch noch insgesamt drei PKW-Garagen und einen weiteren überdachten und verschließbaren Stellplatz im angebauten Teil des Hauses gelegen.
Sollten wir es geschafft haben Sie mit unserer Objektbeschreibung neugierig auf dieses Haus im Herzen von Altena-Dahle gemacht zu haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
Merkmale
1.008 m² Grundstück
Keller
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
3D tour
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
218.536 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
23.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahle, Altena / Dahle (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Altena-Dahle in einer wenig befahrenen Stichstraße. Die Nachbarstädte Neuenrade, Werdohl und das Zentrum von Altena erreicht man von hier in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise sogar fussläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW auch das Naherholungsgebiet rund um den Kohlberg, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Touren mi dem Mountainbike einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
