Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1111111 €1.111.111 €
6.944 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 231 m² Grundstück
Nachhaltiger Wohntraum in Gilching: Schlüsselfertige DHH mit PV-Anlage & KfW-Förderung
In einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Lage von Gilching entsteht dieses moderne Doppelhaus-Ensemble, das keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft und ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen.
Die Architektur besticht durch eine zeitlose, massive Bauweise und eine klare Linienführung. Auf drei Etagen plus Keller bietet diese Doppelhaushälfte mit 5 bis 7 Zimmern flexiblen Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Dank großzügiger Fensterfronten genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl, das durch die sonnige Terrasse perfekt abgerundet wird.
Das Beste für Sie: Da sich das Projekt in der Entstehungsphase befindet, können Sie aktuell noch aktiv mitplanen! Gestalten Sie die Grundrisse so, dass sie perfekt zu Ihrem Leben passen - ob Home-Office, Kinderzimmer oder großzügiger Hobbyraum.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
231 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Tiefgarage
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1111111 €1.111.111 €
6.944,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.172.223 €1
Kaufpreis
1.111.111 €
Kaufnebenkosten
61.112 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.667 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugilching, Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Gilching. Der Landkreis Starnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und attraktivsten Regionen Deutschlands.
Hier genießen Sie die perfekte Balance:
Natur pur: Das Fünfseenland mit seinen Erholungsgebieten liegt direkt vor der Haustür.
Infrastruktur: Kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Mobilität: Hervorragende Anbindung an die A96 und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn), sodass Sie die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser besonderes Auftakt-Angebot: Sollten Sie sich innerhalb der nächsten 14 Tage für eine unserer Doppelhaushälften entscheiden, erhalten Sie unsere "White-Card"-Planung, in der Sie sich mit dem Architekten zusammensetzen und Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse, kostenfrei, in die Planung mit einbringen können, soweit es die Statik zulässt.
Normalerweise kostet jede Änderung nach Planungsstand ein gewisses Grundhonorar, die nächsten zwei Wochen jedoch nicht! Sichern Sie sich jetzt noch Ihren Angebotspreis und planen Sie die nächsten 12 Monate Ihre Zukunft, denn es ist nicht irgendein Haus, es ist IHR Haus.
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Da sich die DHH noch in Planung befindet wird ein Energieausweis noch erstellt. Zu erwartende Klassifizierung A+
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gemeindecode: 10809188121
Sonstiges: EDV-Verkabelung
