Wohnung zum Kauf
165999 €
2.128 €/m²
3 Zimmer • 78 m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Saarbrücken

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch die großen Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, von dem aus Sie jeden Abend den Sonnenuntergang genießen können. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die hochwertige Renovierung und die Möblierung höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird professionell verwaltet, und die Hausgemeinschaft ist angenehm und ruhig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979

Preisdetails

Kaufpreis

165999 €

2.128,19 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

186.035 €1

Kaufpreis

165.999 €

Kaufnebenkosten

20.036 €

Notarkosten (1,5%)

2.490 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.790 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

830 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dudweiler, Saarbrücken (66115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und äußerst begehrten Lage in Saarbrücken/Malstatt.

. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:

Supermarkt: ca. 2 Gehminuten

Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten

Kindergarten: in unmittelbarer Nähe

Bahnhof Saarbrücken: ca. 5 Fahrminuten

Innenstadt: ca. 5 Gehminuten

Autobahnanschluss: ca. 5 Autominuten

Dank dieser hervorragenden Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.