Kurzbeschreibung
Kitzbühel vor der Tür, Bergwelt zum Greifen nah - Wohnen auf höchstem Niveau.
Objekt
ZENTRUMSNAHER NEUBAU MIT FREIZEITWOHNSITZ
Willkommen in Kitzbühel - dem Juwel der Alpen! Hier, inmitten der atemberaubenden Berglandschaft Tirols, wurde das Ensemble mit zwei Häusern, das höchste Ansprüche erfüllt, errichtet. Die ruhige Lage bietet wunderschöne Blicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt.
Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängig voneinander konzipierten Häusern, die entweder einzeln oder als Einheit erworben werden können. Die Architektur verbindet auf elegante Weise modernes Design mit traditionellen alpinen Elementen. Große Fensterflächen lassen das umliegende Panorama Teil des Wohnraums werden, während die Verwendung von edlen Hölzern und Natursteinen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Merkmale
1.291 m² Grundstück
ENSEMBLE - REGENT & VICTORIA
Bereits im Untergeschoss beginnt der exklusive Wohngenuss: Jede Einheit verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge sowie einen repräsentativen Landingbereich mit geräumiger Garderobe. Ein Weinkeller, ein vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Genauso bequem, wie es für das Auto mit dem Autoaufzug nach unten geht, geht es mit dem Personenaufzug nach oben.
Beide Häuser verfügen über beeindruckende Masterbereiche von rund 75 m². Diese umfassen ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine geräumige Ankleide, zwei separate WCs und eine private Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite und einer großen Terrasse mit fantastischen Rundumblick, ergänzen das Raumangebot.
Das Dachgeschoss ist ganz dem Leben gewidmet. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit hochwertiger Küche, stilvoller Wohnlandschaft mit Kamin und Essbereich, während ein Gäste-WC das Angebot abrundet. Die weitläufige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
REGENT: Freizeitwohnsitzwidmung
Grundstück: ca. 634 m² Gesamtfläche: ca. 587 m² Terrassen: ca. 191 m² Schlafzimmer: 3-4 Badezimmer: 4
VICTORIA:
Grundstück: ca. 657 m² Gesamtfläche: ca. 586 m² Schlafzimmer: 3-4 Badezimmer: 4
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
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Lage
KitzbĂĽhel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusiven Neubauten in Kitzbühel bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und alpinem Charme. Das Ensemble aus zwei unabhängigen Häusern liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt. Beide Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen, luxuriöse Masterbereiche und ein umfangreiches Wellnessangebot. Die Freizeitwohnsitzwidmung macht die Liegenschaft besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Balkon-Terrassen-Fläche: 446,00 m²
