Viel Platz fürs Leben: Großzügiges Familienhaus mit Einliegeroption
Dieses großzügige Wohnhaus in Inneringen überzeugt durch außergewöhnlich viel Platz und enormes Potenzial. Die sehr große Wohnfläche macht die Immobilie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Aktuell wird das Haus umfassend renoviert: Das Dach ist bereits gedämmt, das Obergeschoss nahezu vollständig zu Wohnraum ausgebaut.
Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Durch den separaten Außenzugang eignet sich der Keller hervorragend zur Nutzung als Einliegerwohnung.
Ein weitläufiger Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölheizung.
Merkmale
vermietet
1.166 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
- Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 295 m² - Grundstücksfläche: ca. 1166,0 m² - Nutzungsart: vermietet - Baujahr: ca. 1975 - Letzte Modernisierung: 2024 - Zustand: in fortgeschrittener Renovierungsphase - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: Objekt mit Garten - Außenbereiche: Terrasse - Geschosse: 1,0 - Zimmer: 9,0 - Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen - Heizung: Zentralheizung - Garage: 1 - Stellplätze: 2
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
1.420,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inneringen, Hettingen (72513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inneringen, ein idyllischer Ortsteil von Hettingen, steht für ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Lage ist geprägt von ländlicher Gelassenheit, gewachsener Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen in die Natur.
Feldern, Wiesen und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Region Sigmaringen gewährleistet - ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Verbraucherinformationen - https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
