Genehmigtes Wohnbauprojekt mit 6 Wohneinheiten auf ca. 1.000 m² Grundstück in Kremmen
Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstück mit einer Straßenfront von rund 20,28 Metern in Amalienfelde bei Kremmen, das sich besonders für Kapitalanleger und Projektentwickler eignet. Der Kaufpreis von 220.000 EUR bezieht sich ausdrücklich ausschließlich auf das Grundstück inklusive der bereits vorliegenden Baugenehmigung sowie der vollständigen Projektunterlagen für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Errichtung des Gebäudes ist vom Käufer eigenständig zu finanzieren und umzusetzen. Das genehmigte Neubauprojekt sieht moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Stellplätzen sowie barrierearmen Bereichen vor. Die Lage eignet sich insbesondere für Mieter wie Pendler in Richtung Berlin, Paare, kleine Familien sowie ältere Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur wünschen. Durch die gesicherte Erschließung und die bereits abgeschlossene baurechtliche Prüfung kann das Projekt zeitnah realisiert werden. Das Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristiger Vermietbarkeit in einer gefragten, ruhigen Wohnlage.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
150 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
160.710 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kremmen (16766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Amalienfelde liegt zwischen Schwante und Kremmen und gehört zur Stadt Kremmen. Diese hat über 385 Einwohner und liegt am Südrand des Oberen Rhinluchs, einer Landschaft mit Wasserläufen, Seen und weiten Wiesen. Die Landschaft um Kremmen ist reich an seltener Flora und Fauna. Der Ruppiner Kanal durchfließt den Kremmener See und verbindet die Havel mit dem Rhin und der Mecklenburgischen Seenplatte. Das Kremmener Scheunenviertel mit über 50 Scheunen bestimmt wesentlich das Erscheinungsbild der Stadt.
Weitere Informationen
Erschließung
Öffentliches Wasser liegt auf dem Grundstück. Öffentliches Abwasser, Strom und Gas liegen straßenseitig laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.
Sonstiges
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