Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 378.500 € 4 Zimmer 109 m² 569 m² Grundstück Ohorn 01896

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
378500 €
3.472 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 569 m² Grundstück

Ankommen & Wohlfühlen – Moderne Stadtvilla für Ihre Familie in Ohorn

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen, während Sie den Feierabend auf der Terrasse genießen. In grüner Lage von Ohorn – Gickelsberg entsteht diese moderne Stadtvilla, die genau dafür geschaffen wurde: ein Zuhause voller Geborgenheit, Komfort und Lebensqualität.

Die Stadtvilla verbindet zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Lachen und Entspannen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre – vom ersten Morgenkaffee bis zum gemütlichen Familienabend.

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
569 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

378500 €

3.472,48 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Geschätzte Gesamtkosten

406.889 €1

Kaufpreis

378.500 €

Kaufnebenkosten

28.389 €

Notarkosten (1,5%)

5.678 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.893 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohorn (01896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ohorn liegt im Landkreis Bautzen und ist besonders bei Familien beliebt. Der Ortsteil Gickelsberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Freiraum. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Über die nahegelegene A4 gelangen Sie bequem nach Dresden oder Bautzen.

Weitere Informationen

Sonstiges: ++ Warum dieses Angebot überzeugt ++

- Niedrige laufende Kosten

- Hohe Bauqualität

- Wertstabile Immobilie

- Transparente Kostenstruktur

= Jetzt investieren – statt weiter Miete zahlen.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, warum dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern eine sinnvolle Investition ist.

Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstücksangaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert