Maisonette zum Kauf

185000 €185.000 €

3.558 €/m²

3 Zimmer  •  52 m²

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Uetersen (25436)

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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren. Offizielle Wohnfläche: 52,03 m² nach II. BV. Der ausgebaute Spitzboden - über eine interne Treppe erschlossen - bringt ca. 19 m² genutzten Wohnraum hinzu.

Zur Wohnung gehören eine Loggia mit offenem Blick über die Dächer der Stadt sowie eine Einzelgarage im Sondereigentum. Glasfaseranschluss ist beschlossen, hydraulischer Abgleich 2023 durchgeführt.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet - als sofortige Kapitalanlage nutzbar. Für Eigennutzer besteht die Option, nach gesetzlicher Frist Eigenbedarf geltend zu machen.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Matthias Schwier
Selbstständiger Immobilienberater
Großer Ring 32 25492 Heist
E-Mail: matthias.schwier@db.com
Telefon: 040 767970327

Aufsichtsbehörde: Amt Geest und Marsch Südholstein
Internet: www.amt-geest-und-marsch-suedholstein.de
Anschrift: Wedeler Chaussee 21, 25492 Heist Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein