Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

740000 €740.000 €

3.317 €/m²

8 Zimmer  •  223,4 m²  •  960 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Erlenring 20, Großhansdorf (22927)

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Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit über 223 m² Wohnfläche, zusätzlich 110 m² Nutzfläche und 8 Zimmern großzügigen Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen.

Dank solider Substanz und bereits guter Erhaltung von Dach und Fassade eignet sich das Haus perfekt für eine moderne Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin, die sonnige Südterrasse sowie die Sauna im Untergeschoss – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit viel Potenzial. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Individualisten.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Wintergarten mit Kamin

Separate Küche mit direktem Gartenblick (Umgestaltung zur offenen Wohnküche möglich)

Zwei flexibel nutzbare Räume – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich

Gäste-WC

Heller Eingangsbereich mit Garderobe

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer (z.B. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro)

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Ankleidezimmer oder Homeoffice

Flur mit Stauraummöglichkeit

Untergeschoss
Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Großer Kellerraum mit viel Stauraum

Zugang zur Garage mit 1,5 Stellplätzen

Dank des intelligenten Grundrisses und der vorhandenen Ausbaureserve im Keller bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen – vom Familienleben bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besichtigung Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per Mail, um offene Fragen und Termine abzuklären. Für wen ist diese Immobilie? Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach einem großen Garten und ruhiger Lage

Paare oder Individualisten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten

Handwerker oder kreative Köpfe, die das Haus nach eigenen Ideen modernisieren möchten Sanierung Wir haben diverse Sanierungsvorschläge und Handwerker die diese umsetzen können. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung