Bungalow zum Kauf
299000 €
1.574 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 944 m² Grundstück • frei ab sofort

Verden-Walle - Bungalow mit Garage, Vollkeller, auf 944 m² großen Waldgrundstück

Großzügig bemessener Bungalow, Einfamilienhaus, ca. 190 m² Wohnflächen, in Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade.
Walmdach mit Ziegeleindeckung, 2 Loggien, Vollkeller, Holz-Fenster, mit ISO-Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Terrasse, Garage, Stellplätze, auf einem nicht einsehbaren, 944 m² großen Grundstück, mit Blick auf eigenem, kleinen Wald.
Das ursprünglich 1977 erbaute Haus ist laufend renoviert, instandgehalten. 2005 wurde die Ölheizung erneuert.
Die Ausstattung entspricht dem Stil der 70er Jahre. Mit Kosten für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten muss kalkuliert werden.
Diese Immobilie wird unrenoviert, so wie alles steht und liegt, besenrein übergeben.
Im Dachgeschoss bietet sich die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Besondere Eignung auch für die große Familie.
Das Grundstück ist naturbelassen und kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden.
Kaufpreis VB!

Merkmale

Bezug: Absprache
944 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.573,68 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,0 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

328.900 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

29.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Walle, Verden (Aller) (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt ländlich und ruhig im Ortsteil Walle, der historischen Reiterstadt Verden. Hier bietet Ihnen die ca. 5 km entfernte Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle in ca. 5 Autominuten erreichbar sind. Ebenso finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in gleicher Entfernung. Direkt in Verden-Walle erreichen Sie fußläufig Kita, Kindergarten und Grundschule, der Schulbus nach Verden hält fast vor der Haustür. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Hannover haben sie über die nahe gelegene Autobahn A27 oder mit dem Zug. In ländlicher Umgebung bieten sich unbegrenzte Erholungsmöglichkeiten wie: Spazieren, Fahrrad fahren, Ausreiten, etc. !

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Rethweg 12, 28857 Syke

Partnerschaft

Hans-Peter GrübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VIKSWPW57Y

Referenznummer: 668 (1/668)

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