Wohnen im schönen Altmühltal in der Nähe von Riedenburg
Kurzbeschreibung
1-Zimmerappartement mit Keller und Tiefgarage
Objekt
Diese charmante Etagenwohnung in Hanglage befindet sich in Riedenburg-Gundlfing und bietet eine Wohnfläche von ca 37,0m². Sie ist ideal für Kaufinteressenten, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft oder einer Kapitalanlage suchen. Die ruhige Nichtraucher- Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das viel Platz für ein Wohn- und Schlafzimmer bietet. Neben der neuwertigen Küchenzeile sind auch sämtliche Möbel sowie das Kellerabteil im Preis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet und der uneinsehbare Südbalkon bietet freie Sicht auf den Rhein-Main-Donau-Kanal. Ein weiterer Vorteil ist hier der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Besitzern einen sicheren und trockenen Stellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit ihrer günstigen Lage und ihrem praktischen Layout ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.297,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
92.709 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
7.709 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundlfing, Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Gundlfing liegt ca. 4 km westlich von Riedenburg - einer malerischen Stadt im bezaubernden Altmühltal. Die Stadt verfügt mit diversen Supermärkten im Gewerbegebiet und Geschäften, Bäcker, Metzger und Baumarkt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet Ihnen Riedenburg unzählige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
