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89.000 €
1 Zimmer  â€˘  37 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
89000 €
2.405 €/m²
1 Zimmer  â€˘  37 m²  â€˘  frei ab sofort

Wohnen im schönen Altmühltal in der Nähe von Riedenburg

Kurzbeschreibung 1-Zimmerappartement mit Keller und Tiefgarage Objekt Diese charmante Etagenwohnung in Hanglage befindet sich in Riedenburg-Gundlfing und bietet eine Wohnfläche von ca 37,0m². Sie ist ideal für Kaufinteressenten, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft oder einer Kapitalanlage suchen. Die ruhige Nichtraucher- Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das viel Platz für ein Wohn- und Schlafzimmer bietet. Neben der neuwertigen Küchenzeile sind auch sämtliche Möbel sowie das Kellerabteil im Preis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet und der uneinsehbare Südbalkon bietet freie Sicht auf den Rhein-Main-Donau-Kanal. Ein weiterer Vorteil ist hier der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Besitzern einen sicheren und trockenen Stellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit ihrer günstigen Lage und ihrem praktischen Layout ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
2.405,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.072 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gundlfing, Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Gundlfing liegt ca. 4 km westlich von Riedenburg - einer malerischen Stadt im bezaubernden Altmühltal. Die Stadt verfügt mit diversen Supermärkten im Gewerbegebiet und Geschäften, Bäcker, Metzger und Baumarkt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet Ihnen Riedenburg unzählige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margit Titze
Frau Margit TitzeDein Kontakt
Online-ID: 2lrf25v
Referenznummer: 1/20/064-064/010442
Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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