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609.329 €
4 Zimmer  •  250 m²  •  621 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
609329 €
2.437 €/m²
4 Zimmer  •  250 m²  •  621 m² Grundstück

Exklusive Villa in Meschede - Individuell geplant und mit Servicepaket Free Time für Vielbeschäftigte

Diese exklusive Villa in Meschede wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 4,0 Zimmer verteilen sich intelligent und offen, sodass ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl entsteht. Das Grundstück misst 621 m² und erlaubt eine angenehme Privatsphäre und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine individuelle Planung mit höchster Flexibilität, die perfekt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt wird. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Technik vereinen Komfort mit nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

  • 621 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
609329 €
2.437,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
661.122 €1
Kaufpreis
609.329 €
Notarkosten (1,5%)
9.140 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.047 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ImmenhausenMeschede (59872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Meschede, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Naherholungsgebiete und Sportanlagen zu Freizeitaktivitäten einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Ihr neues Zuhause besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26NLB3NW9R8E
Referenznummer: 4268-260504-CV4-FT-80-40-20
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