Toplage Maxvorstadt! Saniertes MFH aus der Jahrhundertwende - sichere und sorgenfreie Investition !
Toplage Maxvorstadt !
Saniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage / U-Bahn.
-ca. 1018 qm Vermietbare Fläche -insgesamt 11 Einheiten, davon 2 Dachterrassen-Maisonettewohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Eine 3-Zimmer-Wohnung kann auf Wunsch frei übergeben werden -Top geschnittene Altbauwohnungen mit ca. 3 m Deckenhöhen
Ferner wurde das Gebäude in den letzten Jahren ständig instand gehalten und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden hier durchgeführt:
-Erneuerung der Abwasserleitungen sowie Gas- und Elektroleitungen -Einbau Lift -Erneuerung des Daches nach neuestem Energiestandard -Restaurierung Fassade einschliesslich Fenster, Türen und Balkonen -Erneuerung Treppenhaus mit hochwertigen Eichentreppen -Neue Wohnungseingangstüren/Zargen (Schallschutzklasse 3)
Besonderheiten: Erhaltungssatzung Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor Mietsteigerungspotential
Merkmale
370 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1877
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Maxvorstadt, München (80333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Maxvorstadt, ein lebendiges und kulturell vielfältiges Viertel im Herzen Münchens in Uni Nähe.
Es liegt nördlich der Altstadt und ist bekannt für seine beeindruckende Mischung aus historischen Gebäuden, Museen, Universitäten und lebhaften Cafés. Die Gegend ist geprägt von breiten Straßen, grünen Parks wie dem Königsplatz und der Nähe zu wichtigen kulturellen Einrichtungen wie der Pinakothek der Moderne, der Alten Pinakothek und dem Museum Brandhorst. Die Maxvorstadt ist bei Studierenden, Künstlern und jungen Berufstätigen sehr beliebt, da sie eine kreative Atmosphäre und eine zentrale Lage bietet. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Erkunden der Stadt sehr bequem macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges:
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten samt Adresse sowie Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.
Stichworte
Nutzfläche: 1.018,00 m², 6 Etagen
