orea | Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung auf der Hütteldorfer Straße
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau und besticht durch ihren effizienten Grundriss sowie das besondere Flair historischer Bausubstanz. Hohe Decken, große Fenster und der typische Altbaucharakter schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Investment und überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt auf der Hütteldorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights:
* 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 29 m²
* Hohe Decken & klassische Altbau-Atmosphäre
* Effizienter Grundriss - ideal für Singles oder Anleger:innen
* Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
* Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in Gehdistanz
Eine attraktive Gelegenheit, um leistbares Eigentum in guter Lage des 15. Bezirks zu erwerben - sowohl zur Eigennutzung als auch als Vorsorgewohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
4.920,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Hütteldorfer Straße, Wien (1150)
Schmelz, U-Bahn: U3 Johnstraße und Hütteldorfer Straße
Weitere Informationen
Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus REGELMÄSSIGER GESCHÄFTLICHER VERBINDUNG.
WIDERRUFSBELEHRUNG UND RÜCKTRITTSRECHTE BEI FERNABSATZ- UND AUSSERGESCHÄFTSRAUM-VERTRÄGEN Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
