4 Zimmer • 209 m² • 778 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
505128 €505.128 €
2.417 €/m²
4 Zimmer • 209 m² • 778 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Null-Energie-Haus in ruhiger Lage nahe der luxemburgischen Grenze - 17 Km Winterspelt entfernt
Objektbeschreibung
Nullenergiehaus zertifiziert - 4 Schlafzimmer - eins mit Ankleiderraum und Badezimmer - Einbauküche mit Mittelinsel (Elektro Siemens - Glaskeramikplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Abzugshaube) - möbliertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche - Waschküche -Fußbodenheizung (gesamtes Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss) durch Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung - Photovoltaikanlage - Einzelstromlüftung Typ C+ für feuchte Lokale - Regenwasserzisterne mit Hydrophor - PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit Luftgitter und Garage. Die Wände und Decken sind mit einer Schicht Grundierung und einer Schicht weißer Farbe verputzt, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen rektifizierten Fliesen gefliest. Die Garage ist gestrichen und gefliest und verfügt über ein motorisiertes Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer/Abstellraum und die Diele im Obergeschoss sind mit Quick-step ausgelegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um eine gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Der Rasen, die Hecken und die Schottersteine im Außenbereich sind angelegt, Terrasse geschottert.
Raumaufteilung
Erdgeschoss : Wohnraum - Waschraum - Flur - Gäste WC - Garage
Erste Etage : 4 Schlafzimmer - Eins mit Ankleideraum und BZ - zweites Badezimmer mit Badewanne und WC - Flur - Abstellraum
Merkmale
1 Geschoss
778 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Preis ohne Nebenkosten ca. 21.5% (Notar, Mwst.,Landmesser,...)
Lage
Thommen, Burg-Reuland (4790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der schönen Region der deutschsprachigen Gemeinschaft nahe der drei Grenzen. Haus mit 4 Fassaden in ruhiger Lage auf den Anhöhen nahe der luxemburgischen Grenze in der Ortschaft Kreuzberg Gemeinde Thommen 300 Meter von der Nationalstraße N62 entfernt. 20 Minuten von Weiswampach entfernt. 17 KM von Winterspelt entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
