EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Hof in Kriegsfeld.
Gemütliches Wohnhaus mit Anbau, Garten, Schuppen und kleinem Hof.
Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:
UG: kleiner "Kriechkeller" EG: Wohnküche, HWR-Raum, Flur mit Hauseingang. EG-OG: Zimmer im Anbau und Ausgang zum Garten. OG: 2 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Bad mit Wanne. OG Anbau: Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Speicherraum.
Der Schuppen bietet Platz für eine Werkstadt oder als Lager, EG 2 Räume OG Speicher
Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand - perfekt für Eigenkapitalkäufer, die eine sofort verfügbare Grundlage für ihr persönliches Wohnprojekt suchen.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad Online Besichtigung über die Portale oder unsere Homepage www.eupora.de
Merkmale
240 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
453,85 €/m²
Provision für Käufer
3.800,-- incl. MWSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
65.236 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kriegsfeld (67819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
67819 Kriegsfeld, das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seiten-/Anliegerstraße im Ortskern.
Kriegsfeld ist eine idyllische Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die zum Donnersbergkreis gehört. Der ländlich geprägte Ort liegt in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Umgeben von sanften Hügeln und Feldern bietet Kriegsfeld eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Umgebung sind die nächstgelegenen Städte wie Kirchheimbolanden (ca. 10 km) und Kaiserslautern (ca. 40 km) gut erreichbar. Der charmante Ort überzeugt durch einen dörflichen Charakter, gepaart mit einem aktiven Gemeinschaftsleben, das durch diverse Vereine gefördert wird.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Kriegsfeld. Ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf ist fußläufig in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich 1,2 km entfernt und bietet Familien mit kleinen Kindern beste Voraussetzungen. Die Grundschule in Oberwiesen ist ca. 4 km entfernt, während weiterführende Schulen in Kirchheimbolanden in etwa 10 Fahrminuten liegen.
Für Naturliebhaber eröffnet sich ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, das unmittelbar vor der Haustür beginnt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Orte liegt ca. 650 m entfernt. Größere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind in Kirchheimbolanden, Alzey oder Bad-Kreuznach vorhanden.
Die Autobahnauffahrt A63, über die ein schneller Anschluss Richtung Kaiserslautern oder Mainz gewährleistet ist, liegt ca. 12 km entfernt. Entspannung und Freizeit lassen sich in der nahen Erholungslandschaft Rheinhessens genießen.
