Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
239000 €
1.207 €/m²
8 Zimmer • 198 m² • 623 m² Grundstück

Platz für Entwicklung: Wohnhaus mit flexiblem Raumkonzept und Gasbrennwerttherme aus 2021

Flexibel nutzbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Haren - Emmeln:

- zwei getrennt vermietbare Wohneinheiten
- ausreichend Wohnfläche durch Anbau
- Garten, Flachdachgarage und Keller
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
623 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.207,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

255.730 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

16.730 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmeln, Haren / Emmeln (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie wurde ursprünglich zwischen 1966 und 1969 auf einem 623 qm großen Eigentumsgrundstück in Haren - Emmeln innerhalb eines ruhigen Wohngebiets erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten, Grundschule sowie ein Bahnhof befinden sich vor Ort. Das Stadtzentrum von Haren (Ems) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden