Villa 371m2 zum Kauf - Istria, Cerovlje
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, anders zu sein, und diese Immobilie in unserem Angebot wird vollständig als solche präsentiert.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der mittelalterlichen Siedlung Draguc auf dem Hügel selbst und ist von beliebten Orten wie Cerovlje, Motovun, Hum und dem Naturpark Ucka umgeben, die alle reichhaltige Inhalte und ein perfektes gastronomisches Angebot bieten.
Der Blick von der Liegewiese auf den großen Infinity-Pool vermittelt ein besonderes Gefühl von Komfort, Ruhe und Intimität, das den Eindruck des großen Gartens von beeindruckenden 20.000 m2 vervollständigt.
Die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt 371 m2 und umfasst eine Villa auf zwei Etagen mit einer Fläche von 274 m2 und ein Nebengebäude in der Funktion von 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 97 m2.
Die Villa hat eine hervorragende Ausrichtung mit einem perfekten spielerischen Layout, von dem das Hauptgebäude im Erdgeschoss ein komfortables "Open Space"-Wohnzimmer, eine geräumige Küche, eine Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer, das die Möglichkeit einer Sauna oder eines bietet, umfasst Salzkammer als zusätzlicher Inhalt, der von zukünftigen Besitzern ausgewählt werden kann.
Die Innentreppe führt in die Etage, wo sich ein Schlafbereich mit 2 Hauptschlafzimmern befindet, jedes mit eigenem "en suite" Badezimmer und einer schönen großen Panoramaterrasse, die mit den Zimmern kommuniziert.
Die Fortsetzung des Gebäudes im Erdgeschoss präsentiert uns weitere 3 gut eingerichtete und ausgestattete Apartments mit jeweils eigenem Bad.
Alle Wohnungen haben eine Verbindung mit der Liegewiese und dem Swimmingpool. (30m2, 30m2 und 18m2).
Die Nebeneinrichtung von 97 m2 befindet sich direkt neben der Villa und ist als 2 Apartments mit der Möglichkeit zusätzlicher Optionen (Raum für Freizeit, Spielzimmer usw.) konzipiert.
Dieses einzigartige Anwesen wurde sorgfältig gebaut und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, und während des Baus wurden hochwertige und nachhaltige Materialien verwendet.
Das Grundstück ist eingezäunt und vollständig mit einem Videoüberwachungssystem gesichert, das über Smartphones gesteuert werden kann.
Auf dem weitläufigen, umzäunten, kaskadenförmig angelegten Grundstück befinden sich ca. 250 Olivenbäume autochthoner Sorten und eine Vielzahl von Lavendelsträuchern und anderen mediterranen Pflanzen.
Dieses seltene Anwesen, das je nach Investor Ruhe und Privatsphäre garantiert, ist ideal, um der alltäglichen Hektik zu entfliehen, und lässt aufgrund seiner erkennbaren und außergewöhnlichen Lage die Möglichkeit, Tourismus auf hohem Niveau mit einer beträchtlichen Jahresrendite zu betreiben .
