Haus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 485.000 € 4 Zimmer 110 m² 250 m² Grundstück Neuröder Weg Einhausen 64683

Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
485000 €
4.409 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 250 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung, Teilung nach WEA, mit eigener Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 100 m² Raumaufteilung Viel Platz und wenig Kompromisse, viele Möglichkeiten und wenig Einschränkungen-das bietet eine perfekte Planung für das beste Wohnen.
Das Beste im Leben kann so einfach sein!

Merkmale

Bezug: 2026
250 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

4.409,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

523.800 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

38.800 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuröder Weg, Einhausen (64683)

Das Baugrundstück liegt an einer zentrumsnahen, sehr ruhigen Spielstraße. Es ist das letzte freie Baugrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist (Gartenseite). Es liegt in idyllischer Umgebung mit sehr angenehmer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit mir einen Termin vor Ort unter Tel. 0173 3602467 oder per Mail: Bergmann_udo@mail.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Bergmann Baubetreuung und ProjektentwicklungMaklerbüro

Stiegelgasse 12, 67278 Bockenheim an der Weinstraße

Partnerschaft

Udo BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2lahg5b

Referenznummer: 001

Bergmann Baubetreuung und Projektentwicklung

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