Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1938 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.116 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 95 m² auf zwei Etagen eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss empfängt Sie über eine großzügige, helle Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und integrierter Sauna-perfekt für entspannte Stunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei Zimmer umfasst: ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und eine große Diele die alternativ als Ankleidezimmer genutzt werden können. Der großzügige Garten bietet viel Potenzial: Hier lässt sich problemlos eine Spieloase für Kinder, eine gemütliche Grillecke oder ein individuell gestalteter Rückzugsort im Grünen realisieren. Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses bietet reichlich Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder Hobbybedarf. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine Sommerküche, die zum gemütlichen Kochen und Beisammensein im Freien einlädt. Abgerundet wird das ganze durch drei Garagen, einen zusätzlichen Stellplatz sowie eine kleine überdachte Terrasse.
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PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé
Merkmale
1.116 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Sauna
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.473,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
150.500 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
10.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißwasser (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz. Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.
An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.
Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
