Villa mit_panorama Blick aufs Meer und Touristenlizenz
Villa mit Panoramablick aufs Meer und Touristenlizenz
Objektbeschreibung
In der exklusiven Zone Mas Palli gelegen, zeichnet sich diese Einzelhaus-Siedlung mit 475 m² durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre strategische Lage zwischen Calonge und Platja d'Aro aus. Errichtet im Jahr 2019 auf einem großzügigen Grundstück von 1450 m², ist das Haus so konzipiert, dass es maximalen Komfort sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie bietet. Seine modern-kubische Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, wobei der Lichteinfall und die klaren Blicke aufs Mittelmeer Priorität haben.
Die Aufteilung erfolgt funktional auf drei Ebenen. Das Hauptgeschoss beherbergt eine Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine designte offene Küche, alle Zimmer Richtung Meer ausgerichtet. Diese Ebene wird durch zwei Doppelzimmer und ein großes Badezimmer ergänzt. Die untere Ebene verfügt über einen zweiten unabhängigen Wohnraum, drei weitere Doppelzimmer und drei Vollbäder. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite, ein privater Bereich mit den besten Aussichten des Hauses, Ankleidezimmer und ein Bad in Großformat.
Bezüglich Qualität und Ausstattung verfügt die Immobilie über Parkett- und Fliesenböden von hoher Qualität, Kamin im Wohnbereich sowie eine umfassende Klimatisierungsanlage. Die Sicherheit wird durch ein integriertes Alarm System gewährleistet. Außen?so gestaltet, um das mediterrane Klima zu genießen: privater Außenpool, Barbecue-Bereich, Fitnessstudio und Whirlpool. Zudem verfügt das Haus über Einbauschränke in allen Räumen, voll ausgestattete Küche und eine aktuell gültige Touristenlizenz, die den Wert als Investition erhöht.
Die Nähe zu den Stadtzentren von Platja d'Aro und Calonge ermöglicht in wenigen Minuten Zugang zu Dienstleistungen, erstklassigen Geschäften und den besten Stränden der Costa Brava Sud. Diese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie suchen, die Privatsphäre eines etablierten Wohngebiets mit dem Komfort der Nähe zu allen wesentlichen Services verbindet.
Lagebeschreibung
Calonge ist eine prächtige mittelalterliche Gemeinde im Herzen der Costa Brava, comarca Baix Empordà, ausgezeichnet gelegen in einer von Eichen- und Kieferwäldern umgebenen Zone, wo man Ruhe und Umgebung genießen kann. Es liegt nur wenige Minuten von Sant Antoni de Calonge entfernt, dem maritimen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt.
Sant Antoni de Calonge ist das bevorzugte Reiseziel vieler Touristen, um seine exklusiven und schönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Palamós mit seinem Fischerhafen, schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen, sowie Platja d'Aro mit großem Angebot an Handel und Freizeit.
Direkter Zugang zur Straße C-65, die eine einfache Verbindung zu Girona, Barcelona und Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona liegt nur 35 km entfernt, der Flughafen Barcelona 115 km südlich.
Wenn Sie eine Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.
Ref:W-0495Im
