Kurzbeschreibung
Sie suchen einen Bauplatz in zentraler Lage von Dippoldiswalde ?
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartig gelegene Baugrundstück in einer sehr zentralen Wohnlage von Dippoldiswalde anzubieten. Im Moment ist der Bauplatz noch mit einer ehemaligen Gaststätte bebaut. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Konzept in einem attraktiven Umfeld umzusetzen. Die Grundstücksgröße beträgt 2.093 m² (Flurstück 776/18). Grundflächenzahl 0,4, III Vollgeschosse.
Besondere Hinweise: Bitte beachten Sie, dass für das benachbarte Flurstück 776/17 zwei Grunddienstbarkeiten eingetragen werden müssen: 1. Ein unterirdischer Flüssiggastank (ca. 4.500 Liter Propan) befindet sich auf dem Grundstück. 2. Eine gemeinsame Zuwegung von der Maxim-Gorki-Straße, die künftig von beiden Grundstücken genutzt werden kann.
Für Investoren könnte die städtebauliche Lage besonders interessant sein: Der Voreigentümer Fries hatte eine Baugenehmigung für ein 7-geschossiges Kaufhaus. Obwohl diese Genehmigung historisch ist, glauben wir, dass auch heute unter Vorbehalt einer neuen Genehmigungsprüfung die Möglichkeit für den Bau eines 3-geschössigen Wohngebäudes gegeben ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Herr Dreißig führt Sie gerne durch das Objekt. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0172/ 719 32 63.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher zu bringen!
Merkmale
2.093 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
88,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
191.605 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
6.605 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dippoldiswalde (01744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dippoldiswalde wurde 1218 erstmals urkundlich erwähnt. Bereits im 13. Jahrhundert erteilte man dem Ort das Stadtrecht. Seit der Jahrhundertwende erfüllt Dippoldiswalde die Funktion einer Kreisstadt mit ca. 6800 Einwohnern. Die geographische Lage der Stadt wird bestimmt durch das enge Tal der Roten Weißeritz, dass sich im Bereich der Stadt zu einem Talkessel von 1 km Breite und 1,8 km Länge ausweitet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 170. Sehenswert ist der unter Denkmalschutz stehende Stadtkern. Besonderer Anziehungspunkt ist das Lohgerber -, Stadt - und Kreismuseum auf der Freiberger Straße, welches einmalig in seiner Art in Europa ist.
