Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwischen 390 und 800 m². Davon stehen 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser zur Eigennutzung und 3 Doppelparzellen zur Errichtung von 6 Doppelhaushälften zur Verfügung.
Das spricht für Wohnen "Am Rehberg":
* direkte Anbindung an die A 3 * Zugverbindung ab Beratzhausen * idyllische, naturnahe Lage am Labertal * Wander- und Radwege * Kindergarten * Grundschule in Beratzhausen * neuer Spielpaltz direkt im Baugebiet * Freibad in Beratzhausen * aktives Vereinsleben * abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * starke Gemeinschaft
Merkmale
395 m² Grundstück
voll erschlossen
* In dem Baugebiet befinden sich 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser, die Eigennutzern angeboten werden * 3 Doppelparzellen zwischen 390 und 410 m² zur Errichtung von insgesamt 6 Doppelhaushälften * Kaufpreise: kostendeckend zwischen ca. 80.000 und 165.000 Euro (204,50 Euro/m²) * Jede Parzelle verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine bereits vorinstallierte Zisterne zur Gartenbewässerung mit einem Volumen von 6 m³ (Wert über 5.000 Euro). * voll erschlossen inkl. (fiktiver) Beiträge für Straße, Wasser und Abwasser - für die Geschossfläche wird ein fiktiver Betrag von 25 % der Grundstücksfläche angesetzt. * Das Baugebiet wurde mit einer Ortsumgehung angeschlossen, um den Durchgangsverkehr in Rechberg zu optimieren.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
80777.5 €80.777,50 €
204,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
80.778 €1
Kaufpreis
80.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Rechberg, Beratzhausen (93176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Regensburg und Nürnberg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 3 und dennoch idyllisch mitten in der Natur liegt das neue Baugebiet "Rechberg Nord II".
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Detailfragen erreichen Sie den Markt Beratzhausen unter: Ansprechpartner Bauamt Benedikt Hart Tel. 09493/9400-14 benedikt.hartl@markt-beratzhausen.de
Stichworte
Bundesland: Bayern
